Si vous possédez un logement bien situé, qu’il soit non meublé ou aménagé, et que vous souhaitez confier sa gestion, OIO HOUSING est le partenaire qu’il vous faut.
Votre partenaire idéal
Nous vous garantissons un loyer mensuel fixe tout en louant votre bien en courte durée. Profitez d'une gestion sereine et rentable de votre patrimoine immobilier en toute tranquillité.
LOYER FIXE GARANTI
Lors de la signature du bail dérogatoire, nous convenons d’un loyer fixe qui vous sera versé chaque mois. Peu importe l’occupation du bien, vous recevez votre loyer en temps et en heure, selon les dates prévues par le bail.
CLIENTÈLE HAUT DE GAMME
Votre bien sera intégré à notre parc d’appartements et proposé à une clientèle haut de gamme et professionnelle, qui recherche des séjours de courte ou moyenne durée. Nous assurons une gestion légale et soignée, tout en optimisant l'occupation de votre bien.
SÉCURITÉ RENFORCÉE & SOUPLESSE CONTRACTUELLE
Notre bail inclut une clause résolutoire, vous permettant de mettre fin au contrat rapidement en cas de manquement de notre part, ce qui n’existe pas dans une location classique avec un particulier. Vous évitez ainsi les contraintes de la trêve hivernale, les délais d’expulsion interminables et les risques d’impayés prolongés. Avec notre modèle, vous bénéficiez d’une sécurité maximale et d’une gestion sans tracas.
LOI HOGUET DU 2 JANVIER 1970
Notre activité commerciale suit la Loi Hoguet du 2 janvier 1970 est encadré par celle-ci, nous suivons l’évolution des lois car nous sommes en lien avec un avocat spécialisé.
LES CONDITIONS PAR L’ARTICLE 8 DE LA LOI DU 6 JUILLET 1989
L’accord écrit du bailleur est obligatoire pour une sous-location classique, dont le loyer ne peut excéder celui du bail principal. Cette restriction ne s’applique pas à la sous-location professionnelle.
BAIL DÉROGATOIRE RÉALISÉ PAR UN AVOCAT SPÉCIALISÉ EN IMMOBILIER
Le bail dérogatoire, rédigé par un avocat spécialisé en droit immobilier conformément à la législation en vigueur, sera signé dès l'accord du propriétaire pour la sous-location.
LES ASSURANCES LOGEMENT
La caution du sous-locataire : En cas de dégradation, la caution prélevée auprès du sous-locataire nous permet de couvrir rapidement les réparations nécessaires, garantissant ainsi la remise en état du logement sans impact pour vous.
L’assurance incluse avec Airbnb et Booking : Nos locations bénéficient de la couverture offerte par Airbnb et Booking, assurant le bien jusqu’à 800 000 € en cas de dommages.
L’assurance habitation : En complément, notre assurance habitation protège votre logement ainsi que ses occupants, garantissant une couverture optimale en toutes circonstances.
Cette combinaison de garanties nous permet d’assurer une gestion sécurisée et sereine de votre bien.
